1. O que é incorporadora?
Uma incorporadora é uma empresa responsável por planejar, desenvolver e executar projetos imobiliários. Ela adquire terrenos, aprova projetos, coordena a construção e, por fim, vende as unidades prontas. A
incorporadora pode ou não ser a mesma empresa que constrói o imóvel.
2. O que é construtora?
A construtora é a empresa responsável pela execução da obra, ou seja, pela construção física do empreendimento. Ela é responsável por contratar mão de obra, comprar materiais de construção e garantir que o projeto seja realizado conforme planejado.
3. Por que devo escolher a ZIP Incorporadora?
A ZIP Incorporadora faz parte do Grupo Sudoeste, uma empresa consolidada no mercado imobiliário há mais de 30 anos. Com a expertise e a solidez do Grupo Sudoeste, a ZIP oferece confiança e qualidade na entrega dos seus empreendimentos, garantindo projetos bem executados, dentro dos prazos, e com o compromisso de proporcionar aos seus clientes uma experiência única de moradia ou investimento.
4. O que é Minha Casa Minha Vida?
O programa Minha Casa Minha Vida é uma iniciativa do Governo Federal do Brasil para facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa e média renda. Ele oferece subsídios e condições especiais de financiamento para a compra de imóveis, tornando a casa própria mais acessível.
5. O que é financiamento?
Financiamento é um tipo de crédito oferecido por instituições financeiras para a compra de um imóvel. O comprador paga uma parte do valor do imóvel à vista (entrada) e o restante em parcelas mensais, acrescidas de juros, até quitar o valor total.
6. O que é renda familiar?
Renda familiar é a soma de todos os rendimentos (salários, pensões, etc.) de todos os
membros de uma família que residem no mesmo imóvel. Essa renda é frequentemente
usada como base para calcular o valor máximo de financiamento que uma família pode
obter para comprar um imóvel.
7. Qual renda mínima preciso ter para ter um ZIP?
Cada imóvel da ZIP Incorporadora pode exigir uma renda mínima diferente, dependendo do
empreendimento e das condições de financiamento. Recomendamos entrar em contato com
nossa equipe de vendas para obter mais detalhes e verificar as condições específicas para
o imóvel que você está interessado.
8. O que é registro e escritura?
A escritura é o documento que formaliza a transferência da propriedade do imóvel entre vendedor e comprador. O registro do imóvel, por sua vez, é o ato de inscrever essa transferência no Cartório de Registro de Imóveis, tornando o comprador o legítimo proprietário.
9. O que é ITBI?
O ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) é um tributo municipal pago pelo comprador na transferência de propriedade de um imóvel. Ele é obrigatório e deve ser pago antes do registro do imóvel no cartório.
10. O que é habite-se e por que é importante?
O habite-se é um documento emitido pela prefeitura que atesta que o imóvel foi construído de acordo com as normas e está apto para ser habitado. Sem o habite-se, o imóvel não pode ser financiado, vendido ou ocupado formalmente.
12. Apartamento na planta ou construído, qual vale mais a pena?
Essa escolha depende das necessidades e objetivos do comprador. Um apartamento na planta tende a ser mais barato, mas há um tempo de espera até a entrega. Já um apartamento construído permite que o comprador se mude imediatamente, mas o valor de compra pode ser mais alto.
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