Apartamentos em Contagem: por onde começar a pesquisa?
09 jul 2025
3 min de leitura
Começar a busca por um apartamento para comprar em Contagem pode parecer um desafio, mas com o planejamento certo, esse sonho está mais perto do que parece.
Neste artigo, reunimos tudo o que você precisa saber para dar os primeiros passos de forma segura e realista: da organização financeira até a escolha do ideal.
Antes de tudo, é importante ter clareza sobre o seu orçamento. Faça uma análise sincera da sua renda, despesas fixas e quanto você consegue poupar por mês. Isso vai ajudar a definir o valor de entrada e o tipo de imóvel mais compatível com sua realidade financeira.
Lembre-se: o ideal é que o valor da parcela do financiamento não comprometa mais do que 30% da sua renda mensal. Existem ferramentas online que ajudam a simular esse cenário, mas o ideal é conversar com um especialista.
A entrada costuma ser de 10% a 30% do valor total do imóvel. Para quem ainda não tem esse valor guardado, vale montar um plano de economia com metas mensais, cortar gastos supérfluos e até considerar rendas extras.
Uma boa dica é usar o FGTS, se você se enquadra nas condições de uso do benefício. Ele pode ser usado tanto na entrada quanto para amortizar parcelas ao longo do financiamento.
Mas, atenção: se você optar por um Z!P, as condições são ainda mais facilitadas. Por, exemplo, no crédito associativo Caixa, a entrada é de 10%, que pode ser paga ao longo da obra. E como sinal, você precisa dar somente de 2 a 3% o valor do imóvel, tornando a negociação muito mais confortável para nossos clientes.
O financiamento imobiliário é a principal forma de viabilizar a compra do primeiro imóvel. Em linhas gerais, você faz uma simulação com base na sua renda e perfil de crédito, escolhe o banco e envia a documentação necessária.
Em alguns casos, é possível conseguir condições especiais com o programa Minha Casa, Minha Vida, que oferece subsídios e taxas reduzidas para quem atende aos requisitos. Verifique com a construtora se o empreendimento escolhido se encaixa nesses benefícios.
Seja na planta ou pronto para morar, alguns cuidados fazem toda a diferença para você iniciar uma nova fase na sua vida com mais segurança e conforto. Aqui, vale considerar cinco pontos essenciais:
Ao encontrar um apartamento, procure conhecer a região pessoalmente. Visite o local, veja como são as ruas paralelas, confira a disponibilidade de comércios e serviços, como supermercados e farmácias, e aproveite para conversar com moradores do bairro a respeito da segurança na área.
Na fase de pesquisa de um imóvel, defina o que você realmente gostaria: sala integrada à cozinha? Dois ou três quartos? Precisa ter suíte? Com esses filtros, é possível reduzir consideravelmente as opções disponíveis. A partir, deste ponto, analise a qualidade dos acabamentos e o que será entregue junto com o apartamento, como piso nas áreas frias, tomada USB nos cômodos, preparação para ar condicionado, etc.
Se você quer que o condomínio seja uma continuação da sua casa, então pesquise empreendimentos que tenham tanto áreas de lazer, como piscina e playground, quanto espaços para a sua rotina ser mais prática, incluindo mini market e academia.
A Z!P entende que conquistar o primeiro imóvel é mais que uma compra, é um marco na vida. Por isso, desenvolve empreendimentos funcionais, bem localizados e com condições acessíveis. Mais do que vender apartamentos, a ZIP acompanha você em cada etapa, com transparência, apoio e orientação.
A pesquisa de apartamentos em Contagem exige organização, informação e escolhas conscientes. Com planejamento, o apoio certo e a construtora ideal ao seu lado, você transforma o sonho da casa própria em realidade, no seu tempo e do seu jeito.
Quer conversar com um especialista da Z!P e entender qual imóvel cabe no seu plano?
Fale com a gente e descubra o melhor caminho para conquistar o seu.
Neste artigo, reunimos tudo o que você precisa saber para dar os primeiros passos de forma segura e realista: da organização financeira até a escolha do ideal.
Entenda o quanto você pode investir
Antes de tudo, é importante ter clareza sobre o seu orçamento. Faça uma análise sincera da sua renda, despesas fixas e quanto você consegue poupar por mês. Isso vai ajudar a definir o valor de entrada e o tipo de imóvel mais compatível com sua realidade financeira.
Lembre-se: o ideal é que o valor da parcela do financiamento não comprometa mais do que 30% da sua renda mensal. Existem ferramentas online que ajudam a simular esse cenário, mas o ideal é conversar com um especialista.
Qual a entrada necessária para comprar um apartamento?
A entrada costuma ser de 10% a 30% do valor total do imóvel. Para quem ainda não tem esse valor guardado, vale montar um plano de economia com metas mensais, cortar gastos supérfluos e até considerar rendas extras.
Uma boa dica é usar o FGTS, se você se enquadra nas condições de uso do benefício. Ele pode ser usado tanto na entrada quanto para amortizar parcelas ao longo do financiamento.
Mas, atenção: se você optar por um Z!P, as condições são ainda mais facilitadas. Por, exemplo, no crédito associativo Caixa, a entrada é de 10%, que pode ser paga ao longo da obra. E como sinal, você precisa dar somente de 2 a 3% o valor do imóvel, tornando a negociação muito mais confortável para nossos clientes.
Como funciona o financiamento de um apartamento?
O financiamento imobiliário é a principal forma de viabilizar a compra do primeiro imóvel. Em linhas gerais, você faz uma simulação com base na sua renda e perfil de crédito, escolhe o banco e envia a documentação necessária.
Em alguns casos, é possível conseguir condições especiais com o programa Minha Casa, Minha Vida, que oferece subsídios e taxas reduzidas para quem atende aos requisitos. Verifique com a construtora se o empreendimento escolhido se encaixa nesses benefícios.
5 coisas que você precisa analisar ao visitar um apartamento
Seja na planta ou pronto para morar, alguns cuidados fazem toda a diferença para você iniciar uma nova fase na sua vida com mais segurança e conforto. Aqui, vale considerar cinco pontos essenciais:
Localização
Ao encontrar um apartamento, procure conhecer a região pessoalmente. Visite o local, veja como são as ruas paralelas, confira a disponibilidade de comércios e serviços, como supermercados e farmácias, e aproveite para conversar com moradores do bairro a respeito da segurança na área.
Infraestrutura do apartamento
Na fase de pesquisa de um imóvel, defina o que você realmente gostaria: sala integrada à cozinha? Dois ou três quartos? Precisa ter suíte? Com esses filtros, é possível reduzir consideravelmente as opções disponíveis. A partir, deste ponto, analise a qualidade dos acabamentos e o que será entregue junto com o apartamento, como piso nas áreas frias, tomada USB nos cômodos, preparação para ar condicionado, etc.
Áreas comuns no condomínio
Se você quer que o condomínio seja uma continuação da sua casa, então pesquise empreendimentos que tenham tanto áreas de lazer, como piscina e playground, quanto espaços para a sua rotina ser mais prática, incluindo mini market e academia.
Por que escolher a Z!P para comprar seu apartamento em Contagem?
A Z!P entende que conquistar o primeiro imóvel é mais que uma compra, é um marco na vida. Por isso, desenvolve empreendimentos funcionais, bem localizados e com condições acessíveis. Mais do que vender apartamentos, a ZIP acompanha você em cada etapa, com transparência, apoio e orientação.
Conclusão
A pesquisa de apartamentos em Contagem exige organização, informação e escolhas conscientes. Com planejamento, o apoio certo e a construtora ideal ao seu lado, você transforma o sonho da casa própria em realidade, no seu tempo e do seu jeito.
Quer conversar com um especialista da Z!P e entender qual imóvel cabe no seu plano?
Fale com a gente e descubra o melhor caminho para conquistar o seu.
