O mercado imobiliário e a Geração Z

O mercado imobiliário e a geração Z têm uma relação mais próxima do que muitos imaginam. Apesar da ideia de que os jovens preferem gastar com experiências e não têm interesse em comprar um imóvel, pesquisas recentes mostram que a casa própria continua nos planos dessa geração.

Segundo dados divulgados pelo Registro de Imóveis do Brasil, 50% dos brasileiros de 18 a 28 anos pretendem comprar um imóvel. O percentual é maior do que a média nacional, de 41%.

Isso mostra que o desejo pela casa própria não desapareceu. O que mudou foi a forma como os jovens planejam essa conquista, avaliam o orçamento e escolhem onde morar.

Quem faz parte da geração Z?

Não existe uma definição única, mas uma das classificações mais utilizadas considera como geração Z as pessoas nascidas a partir de 1997.

Hoje, boa parte desse grupo já está vivendo momentos importantes da vida adulta, como entrada no mercado de trabalho, crescimento profissional, saída da casa dos pais e organização da vida financeira.

Por isso, temas como aluguel, financiamento e compra do primeiro imóvel já fazem parte da realidade de muitos desses jovens.

A geração Z quer comprar imóvel?

Sim.

Dados divulgados pelo Registro de Imóveis do Brasil mostram que metade dos jovens entre 18 e 28 anos pretende comprar um imóvel.

O número ajuda a desmistificar a ideia de que a geração Z perdeu o interesse pela casa própria.

Na prática, o desejo continua existindo. O principal desafio está em conseguir transformar essa intenção em uma compra viável.

A compra do imóvel é um plano de longo prazo?

Para muitos jovens, sim.

Entre as pessoas que desejam adquirir um imóvel, 60% pretendem fazer isso em um prazo de um ano ou mais. Na geração Z, esse percentual sobe para 65%.

Isso mostra que a compra costuma ser tratada como um projeto que exige preparação.

Antes de fechar negócio, muitos jovens precisam formar uma reserva financeira, comparar opções de financiamento, pesquisar bairros e entender qual tipo de imóvel combina melhor com sua rotina.

O que a geração Z procura em um imóvel?

A geração Z não forma um grupo homogêneo, mas algumas características da vida urbana ajudam a entender o que pode pesar na escolha de um imóvel.

Entre os fatores que ganham importância estão:

• localização;
• facilidade de deslocamento;
• plantas funcionais;
• praticidade no dia a dia;
• áreas comuns completas;
• serviços próximos;
• boa relação entre preço e estrutura oferecida.

Por isso, imóveis compactos podem ser interessantes para quem mora sozinho, vive em casal ou está comprando o primeiro apartamento.

Áreas comuns também influenciam a decisão

Hoje, a escolha de um imóvel não depende apenas da metragem interna do apartamento.

Estruturas compartilhadas podem ampliar as possibilidades de uso do condomínio e facilitar a rotina.

Academia, lavanderia compartilhada, espaços de convivência, piscina, mini mercado e ambientes para estudar ou trabalhar são exemplos de áreas que agregam funcionalidade ao dia a dia.

Para quem busca praticidade, esse tipo de estrutura pode fazer diferença na comparação entre empreendimentos.

Por que a localização é tão importante?

A localização influencia diretamente a rotina de quem vive em grandes cidades.

Morar perto de comércio, serviços e vias importantes pode reduzir deslocamentos e facilitar atividades do dia a dia.

Antes de escolher um imóvel, vale analisar:

• acesso ao trabalho;
• proximidade de supermercados e serviços;
• opções de transporte;
• conexão com outras regiões da cidade;
• infraestrutura do bairro.

Para quem está comprando o primeiro imóvel, esses fatores podem ser tão importantes quanto o próprio apartamento.

Comprar um imóvel também é construir patrimônio

A compra da casa própria também aparece associada a objetivos financeiros.

Entre os principais motivos para adquirir um imóvel estão a construção de patrimônio, a busca por segurança financeira, o desejo de deixar de pagar aluguel e a possibilidade de investir.

Para os jovens, comprar o primeiro imóvel pode representar justamente o início desse processo.

Por isso, avaliar condições de pagamento, localização, características do empreendimento e potencial de valorização ajuda a tomar uma decisão mais consciente.

Conheça o ALDEA Barroca, em Belo Horizonte

Para quem busca o primeiro imóvel em Belo Horizonte, o ALDEA Barroca, da ZIP Incorporadora, reúne características alinhadas a uma rotina urbana e prática.

Localizado na Rua Cura D’Ars, 1001, no Barroca, o empreendimento conta com studios e apartamentos de 1 e 2 quartos, com opções de 25 a 48 m².

Perspectiva artística do Aldea Barroca da ZIP

Entre os espaços disponíveis no condomínio estão academia, piscina, colaundry, mini mercado, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos e Espaço Talks.

A localização também facilita o acesso às avenidas Amazonas, Raja Gabaglia, Silva Lobo e do Contorno, além de conectar o morador a regiões como Gutierrez, Santo Agostinho e Lourdes.

Conheça o ALDEA Barroca e veja como dar o próximo passo para conquistar o seu imóvel.